你的成功從下面這個網址試聽過開始





ielts準備書籍 雅思高分口說 雅思高分秘訣 文.積富集團積富房屋總經理 呂原富

文.億萬富翁訓練機構執行長 張秀滿

許多成功人士投資致富的書籍,都會有這個重點─一定要學會「危機入市」。股神巴菲特(Warren Buffett)有句名言:「當所有人貪婪時,我恐懼;當所有人恐懼時,我貪婪。」這句話正好印證了「危機入市」的投資心理。我相信絕大多數的人都知道這句話,但是做得到的人,卻是少之又少,而我確實做到了!

民國九十七年的房市危機,是全球性的金融海嘯所引起,房市投資大戶紛紛退場,當時許多人認為的危機,對我而言卻是進入房市的好時機,原因在於當時利率屬於歷史低檔,如果那時你懂「危機入市─獲利關鍵」,民國99~100年,你的資產將會翻上數倍。

民國100年六月的房市危機,政府祭出奢侈稅打房,房產交易市場急凍五成,由於當時利率亦在低檔,如果那時你懂「危機入市─獲利關鍵」,民國102~103年,你的資產將會翻上數倍。

民國105年房地合一稅即將來臨,無論投資客或自住客,皆不敢進場購屋,但目前利率仍舊屬於歷史低檔,如果現在的你終於懂得我說的「危機入市─獲利關鍵」,民國106~107年,你的資產將會翻上數倍,但前提必須選擇未來有持續重大建設的城市,例如桃園。

民國九十四年雙卡風暴,當年房貸利率1.325%,房市回溫令熱錢湧入房地產,房價緩步上升。民國九十七年金融海嘯,房市交易萎縮,當時利率1.5%,房價依舊緩步上揚。民國100年時奢侈稅來臨,銀行利率約1.8%,桃園當時平均房價已是九十四年的翻倍價位。民國102年,實價登陸實施,時屆利率約2%,價格持續上漲。

眼前房地合一稅即將到來,目前利率在2.2%左右,我個人認為只要利率夠低,房價絕對會繼續上漲。在此我下一個關鍵定論:只要房貸利率沒有超過3.5%,房地產還有投資獲利空間。由於現在雙北房價已達頂峰,未來房價會緩跌,因此建議所有想投資房產的朋友,一定要選擇未來有持續重大建設的城市「桃園」,相信不久的將來定能輕鬆投資獲利。

務必記住「危機入市」是投資者想要賺大錢的絕佳機會,「貸款利率+重大建設」更是房產獲利的重要關鍵。

【詳細內容請參閱最新一期《理財周刊》第775期】

【尊重智慧財產權,如需轉載請註明出處來源。】

【提升理財力--理財課程資訊www.moneyedu.org.tw】

改炒農地資材室?官員:不能住人

甲魚含孔雀綠?點水樓:已停售

北市水價恐漲每月至多增72元

台新匯率到價通知換外幣最划算

北市水價有變6成民眾不受影響

威力彩開獎號碼出爐

弊案誰爆料台塑:是廠商兒子

正隆飄異味今收420萬罰單

選股無從下手?多益線上測驗練習 新多益書哪裡買 新多益書推薦可選ETF布局

又是中國害的 聯發科下半年壓力不..

股王牌隱toefl itp 準備 ielts toefl 簡單 ielts toefl toeic雅思怎麼考 台東雅思補習班推薦 屏東雅思補習班推薦形眼鏡大打行銷戰

台積電二買鴻海公司債

宏達電雅思高分作文 雅思怎麼唸 雅思怎麼準備Q3展望下周法說掀底牌

Juiker技轉中資恐洩密?經部否認

文章標籤
創作者介紹
創作者 每日一句學英文 的頭像
每日一句學英文

(必看)每日一句免費學英文的秘密

每日一句學英文 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()